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思源地产-2017年上半年北京房地产市场研究报告 -111页

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思源方法:三大依据01经济宏观经济指标GDPCPIM2三驾马车住房贷款02政策全国层面行政政策金融政策其他相关政策地方政策03供需一二三级市场供应、成交量价供应结构分析成交结构分析库存量出清周期政策依据供需依据经济依据0103稳中向好,经济增速超预期上涨,短期内对房地产依赖不减宏观经济指标|GDP数据来源:国家统计局418068310.60%9.90%6.10%7.70%11.90%9.7%9.4%8.1%7.7%7.6%7.7%7.4%7.0%6.9%6.7%6.7%6.9%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%01000002000003000004000005000006000007000008000002008年1季度2008年1-2季度2008年1-3季度2008年1-4季度2009年1季度2009年1-2季度2009年1-3季度2009年1-4季度2010年1季度2010年1-2季度2010年1-3季度2010年1-4季度2011年1季度2011年1-2季度2011年1-3季度2011年1-4季度2012年1季度2012年1-2季度2012年1-3季度2012年1-4季度2013年1季度2013年1-2季度2013年1-3季度2013年1-4季度2014年1季度2014年1-2季度2014年1-3季度2014年1-4季度2015年1季度2015年1-2季度2015年1-3季度2015年1-4季度2016年1季度2016年1-2季度2016年1-3季度2016年1-4季度2017年1季度2008年以来全国GDP及同比变化情况GDP(亿元)同比增幅宏观经济指标|三驾马车投资1-5月,固定资产投资同比增长8.6%;房地产开发投资同比增长8.8%,投资增速均回落。时间1-5月5月数值(亿美元)同比数值(亿美元)同比进口7095.719.51502.214.8出口8533.48.21910.38.7总值15629.219.53412.511.3增长动能好转但仍不足,经济增长动力偏弱1-5月,我国内外需改善,进出口均保持稳中向好。1-5月,社会消费品零售总额同比增速为10.7%,较上月持平,消费内生增长动力回升。进出口消费数据来源:国家统计局及海关总署宏观经济|M2数据来源:中国人民银行714.0%11.3%9

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